1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.0万円/㎡
前年比-9.1%
西宮市
22.1万円/㎡
前年比-20.0%
夙川カームマンション
兵庫県西宮市常磐町
/ 西宮駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 31㎡の場合
相場
1,122万円
36.2万円/㎡
741
995
1,249
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,249万円
32.1万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月25日
夙川カームマンション
1,280万円（41.3万円/㎡）/ 3階 / 31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 31㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/05 | 1,050万円 | 33.9万円 | 3階 | 31㎡ | 2K | 北 |
| 2023/10/02 | 980万円 | 31.6万円 | 3階 | 31㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 夙川カームマンション 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 1,280万円 | 41.3万円 | 31㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 1,190万円 | 31.7万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/20 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 785万円 | 33.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | フォートレス二見 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 785万円 | 33.4万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/19 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 1,160万円 | 34.5万円 | 33.6㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、西宮市では20%下落しています。